(경매철회절차, 임의경매, 압류경매) 경매철회금 대출, 자문
Hotline 010-7631-2370 (주)온나라에이엠씨
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사법부동산 경매는 언제 진행되나요?
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① 우선 금융기관에서 대출이 불가능합니다.
② 부동산을 정상가로 매도하기 어렵다.
③지폐의 경우 연체이자가 부과되므로 담보의 해제를 지체하면 막대한 재산피해가 발생한다.
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출금을 서둘러야 하는 이유
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경매 사건의 경우 신속한 판단이 가능하기 때문에 조기 대응이 무엇보다 중요합니다.
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시간이 지체될수록 연체이자 및 경매 비용이 증가하고 막대한 손실이 불가피하다.
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출금 경매
긴급인출자금 대출 ☞ 경매비용, 연체이자지급 ☞ 정상금리로 복귀
후순위추가담보대출 ☞ 자금조달, 영업개시 ☞ 저금리 재융자대출
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부동산 경매를 취소하는 방법
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부동산 경매 ‘매매 취소’란 부동산 소유자의 의사와 상관없이 경매가 중단되는 것을 의미합니다.
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1. 법원은 관련재산의 경매로 채권자에게 실질적 이익이 없다고 판단하는 경우 법원은 주택을 매각하더라도 권리자에게 초과하지 않는 판단을 내리고, 이 경우 법원은 경매를 취소합니다. 직권으로.
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2. 채권자 본인이 경매신청물을 취소한 경우에 해당한다.
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경매로 팔아도 실익이 없다고 판단되거나 집주인 채무자가 돈을 갚겠다고 약속한 경우에도 통지하는 것이 일반적이다.
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대부분의 경우 소유자가 판매를 수락하려는 의도로 경매가 중단됩니다.
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모든 관련 당사자(채무자, 채권자 등)의 동의를 얻은 경우 소유자의 요청에 따라 압류가 이루어집니다.
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해당 부동산이 낙찰 이전인 경우에는 당시 경매 신청을 철회하기 위해 채권자의 동의만 필요하며, 낙찰 이후에는 낙찰자의 동의가 필요합니다.
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집행법원이 공식적으로 경매 과정을 무효로 하는 경우는 두 가지로 나뉜다.
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1) 경매물건의 멸실로 인하여 해당 재산의 사용성이 상실될 것이 분명한 경우
그 시점에서 집행 법원은 직권으로 매각 절차를 취소했습니다.
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2) 경매를 신청한 채권자의 청구권 이전에 권리자의 청구권과 절차비용에 관하여 매각대금이 발행된 후 사실상 아무것도 남지 아니한 것으로 판명된 경우.
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1, 당시 집행법원은 매각절차를 취소
2. 법원은 경매를 신청한 채권자에게 통지해야 합니다.
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경매를 신청하고 법원 알림을 받은 채권자는 알림을 받은 지 1주일 이내에 자신의 청구보다 우선하는 재산에 대한 모든 부담금 및 비용을 지불한 후에도 남아 있는 가격을 설정합니다. 그러나 이를 뒷받침할 충분한 보증이 제공되지 않으면 법원은 매각 절차를 중단해야 하며 경매를 요청한 채권자는 즉시 항소할 수 있습니다.
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저당권 판매 취소
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경매를 진행하라는 판결의 내용이나 집행과 관련된 취소, 보류, 거절 등을 나타내는 집행 가능한 판결의 등본을 제시하면 압류물의 매각이 취소됩니다.
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또한 압류를 피하기 위하여 충분한 담보가 필요한 경우, 집행할 판결 및 이에 관한 조치가 취하 또는 실효되어 증빙서류를 제출한 때 및 압류를 취하하였다는 화해증서 또는 공증증서가 있는 때 다음의 경우 차압 판매도 취소됩니다.
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임의 경매의 판매 취소
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부동산에 대한 담보권 등기가 말소된 토지등기부 등본을 제출하는 경우에는 부동산에 대한 담보권이 있다는 판결의 등본을 제출하는 경우 경매신청 채권자가 경매신청 철회를 증명하는 서류를 제출한 경우 임의경매의 판매가 취소됩니다.
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경매 신청 철회
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원칙적으로 구매자가 잔금을 지불할 때까지 경매 요청을 수락할 수 있습니다.
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철회 신청 당시 최고가 입찰자가 없는 경우 경매 철회 신청은 경매를 신청한 채권자의 인감증명서와 함께 집행법원에 제출해야 합니다. 동의 또는 철회에 대한 서면 동의 .
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경매법률 자문을 통해 소중한 재산을 보호하여 피해를 최소화합니다.
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자세한 사항은 언제든지 연락주세요.
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사법 경매 과정은 많은 사람들의 관심 속에서 시작됩니다.
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자신의 권리에 기대는 자는 보호받지 못하고 법원은 그들이 주장하는 사실에 대해서만 판단합니다.
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포기하지 마시고 적극적으로 대처하여 가족의 재산을 지켜주시기 바랍니다. 고금리로 인해 경매 철회 및 취소가 필요한 경우 위 연락처로 연락주시기 바랍니다.