안녕하세요. 오늘은 1호기 매매 양도소득세 관련 자진신고 포스팅입니다. 매우 간단합니다. 시간을 내세요! HomeTax에 접속하여 양도소득세 신고 및 납부(지방세는 WiTax) 지방세는 WiTax로 납부하며 신고방법은 하단에 있습니다. 1. 홈택스 신고/납부 -> 양도소득세 선택 https://www.hometax.go.kr/websquare/websquare.html?w2xPath=/ui/pp/index.xml 국세청 홈택스 1 / 1 즐겨찾는 메뉴 1 / 2개발구 부동산 탈세신고 법인세 중간예납신고 법인세 중간예납세금조회 종합소득세신고(종료/정정/수정) 종합소득세신고 도움말서비스 부가세신고(종결/수정/수정)조회 전자신고결과 근로 및 아동수당 검토 조회현황조회 전자세금계산서 발행 목록조회 전자세금계산서 요약목록 발행 전자세금계산서 건별조회 현금영수증 판매내역 조회/변경 현금영수증 세액공제(사업자)조회/변경 화물기사 혜택카드 조회/변경 법인카드 매입세액 변경(사업자) 현금영수증 사용내역 조회(소비자) 현금영수증 구매내역 조회(사…www.hometax.go.kr 2. 간편신고로 예정신고 작성(1건신고) 지방세별도납부 통지서 배포 시 체크 3. 구매자(양수인) 기본정보 입력 성함, 주소 자동 입력 전화번호 입력 후 한글 선택 4. 구매자(양수인) 기본정보 입력 거주자 입력 등기 번호 뒤 확인 클릭하면 이름 찾기 등기 1년 미만 보유 시 50% 세율 적용 자산의 소재지 및 상세주소 입력, 양도일자, 취득일자 입력 후 엔터 거래자산 면적(토지 및 건물) 6. ( ☆중요☆) 양도가액 및 매입가액 입력 (1) 양도가액 : 총 분양가 + 총 분양가 3억원, 발코니 증축비 1500만원, 토지가 500만원?매수대금 및 필요경비 투입선정 (주요비용) ①매입가액 : 토지권 매입가액 ②기타 부대비용 : 취득중개수수료=매입시 지급하는 중개수수료 ③직접비 양도시 중개수수료=매각시 지불하는 중개수수료(기타비용) ①기타 부대비용 -기타=정부수입 또는 매입수수료 국수입은 세법상 무관하며 보통 매도인이 부담하거나 매수자/매도자가 반반부담 Tip. 살때 한번 사고 팔때 한번이라 총 2번 구매…..(계약서상 본인의 과실) 국세청 결과, 본인은 두번 사면 두번 다 처리가 가능하다는 답변을 받았습니다.(2021.08.02) (3) 기본자본소득공제 매입자본소득 기본공제는 1인당 연간 1,250만원입니다. , 전자신고가 250만원일 경우 2만원 공제 NICE신고 후 양도소득세 영수증 수령, 양도소득세 신고완료(국세) 7. 증빙서류 제출 1단계: 증빙서류를 세무신고서 제출 신고서첨부세금항목선택선택 : 양도소득세 주민등록번호를 입력하고 조회하면 방금 신고한 신고내역이 표시됩니다. 제출서류 선택 후 제출서류를 모두 첨부해주세요! ! ! ! 부동산 매매 양도소득세 신고에 필요한 서류1. 2. 필지매수권계약서 3. 필지매매계약서 부동산실거래신고증명서 3. 매수중개수수료 현금영수증 4. 판매중개수수료 현금영수증5. 정부 수입 인지세 영수증 TIP. 분양권 매매의 경우 3가지 서류만 있으면 됩니다! 1) 매매계약서, 2) 매매계약서, 3) 정부수입인지영수증(중개수수료 현금영수증 포함), 부동산거래신고서 및 중개수수료 현금영수증도 첨부하였습니다. 지방세 신고 및 납부는 위택스 방문 https://www.wetax.go.kr/main/ 위택스 위택스 위택스 간편인증하고 온누리상품권 받아가세요! (간편인증 도입) 공인인증서 제도 폐지에 협조 위택스 다양한 사설인증방식 제공 국민의 선택권 보장 및 편의제공 ※5 간편인증 : 카카오, PASS(통신사), 삼성패스, KB 국민은행, NHN페이코 참여기간 2021.7.16(금) ~ 8.31.(화) 참여자 위택스 간편인증 서비스 이용자 참여방법 위택스 간편인증 로그인 후 참여정보(이름, 휴대폰번호) 입력 후 100추첨 경품 응모 이벤트. 모바일 온누리 상품권(1만원) 증정 당첨자 발표 ’21. 9. 14(화) 와이택스 … www.wetax.go.kr 1. 위택스 방문 위택스 홈페이지 방문 가능하나 홈택스(세금징수시스템)에서 바로 접속 가능 좋다 ..) 선택! 주민등록번호 뒷자리를 입력하세요. 2. 개인지방소득세(양도소득) 정보를 입력하고 확인합니다. 기본 정보는 자동으로 입력됩니다. 전화번호 입력 후 다른 정보가 맞는지 확인해주세요! 세율 구분, 금액, 검사 적합 여부! 결제하면 정말 좋아요! #자본소득세 신고서, #자본소득세 자진신고, #매각권 양도소득세 신고, #매각권 양도소득세 자진신고