남양주시 왕석구 제3신도시 유망주거단지
2019년 인천 송도와 경기 마석을 잇는 수도고속철도의 경제성이 인정돼 예비타당성조사가 통과되자 주민들은 환호했다. 1차 시험에서 탈락한 지 7년 만에 나온 결과물이라 평가가 높다. 3기 신도시인 남양주 망석구의 비용편익가치가 1.0으로 올라서 신도시가 GTX를 살렸다는 우스갯소리가 나왔다. -도, 정부가 수도권 주택공급 확대 방안 중 하나로 공공주택단지를 조성했다. 특히 부천 대전, 하남 기오산, 고양 창릉, 인천 계양 등 서울 접경지역 평균 접근성이 우수한 지역이 헤드라인으로 꼽혔다.
그 중 상생공생도시를 주제로 조성된 남양주시 왕석구 세 번째 신도시는 베드시티뿐만 아니라 일과 주거, 교통, 문화가 공존하는 도시다. 도시의 핵심 거점이 되고자 하는 열망이 화제가 됐다. 이 초점에서 영역을 두 부분으로 나누고 대상 위치 중 면적이 가장 큰 신도시이며 서울에서 불과 2km 떨어져 있습니다. 이 중 1공구는 총면적 8.9㎢로 5만3000가구 공급이 예상돼 내집마련 기회를 잡으려는 소비자들이 주목받고 있다.
특히, 판교의 2배 규모인 140만㎡의 자족형 부지와 배후 주거지를 연결하여 직장과 가정이 편리하게 이동할 수 있는 도시를 조성하여 국민적 관심을 불러일으킬 계획이다. 2024년 하반기 수도권에 활성화된 고속철도역이 그 중심이다. 비에네이, 차산 등 기존 개발단지와 인접해 주거공간을 형성하고 있어 좋은 정주 여건을 기대하는 사람들이 많다. 또한 충분한 부지를 도시첨단산업단지로 지정하여 세제혜택, 정보통신, 사물인터넷, 미래 등의 인센티브를 바탕으로 저렴한 임대공간을 제공하고 스타트업과 벤처캐피털을 육성하여 경제 중심의 자족도시로 성공적으로 발전할 것이라는 기대가 큽니다.
또한 문화예술중심 제2지구는 총면적 2.4㎢에 주택 1만3000가구를 공급할 예정이며, 청년층을 대상으로 문화의 거리, 예술창의단지, 청년극장단지 등 문화예술·창업공간을 조성할 계획이다. 사람들. 선호도가 높을 가능성이 높은 잠재 고객이 중심 무대를 차지합니다. 그 중 경의중앙선 일대는 MICE 산업에 특화된 중앙 전시·회의·행사로 발전할 예정이며, 향후 연예기획사, 방송사 등 관련 기업 유치에 주력할 계획이다. 남양주 왕석지구 3기 신도시에 최종 사용자와 투자자가 갑니다.
또한 혁신적인 교통 수단을 통해 도로 및 철도 네트워크를 크게 확장할 것입니다. 대표적으로 꼽히는 GTX-B 노선 외에 현재 운행 중인 경의중앙선과 경춘선, 최근 개통한 4호선 전결선, 연내 완공 예정인 8호선 비네선 등이 있다. 2022년에는 모두 연결됩니다. 제도가 개선될 것으로 기대된다. 또한, 강변고속도로의 관성혼잡구간으로 유명한 지지사거리, 삼배사거리와 토평사거리, 판교-태계원외곽순환고속도로 복층화사업, 경기도 북부간선도로의 지하 및 입체공사가 준공 후 충북로 등 복원사업으로 수도권 동북부 교통이 크게 개선되고 서울 접근성이 향상되며 인근지역 출퇴근 편의성이 향상될 것으로 기대된다.
https://thumbnews.nateimg.co.kr/view610///news.nateimg.co.kr/orgImg/ht/2022/11/18/V202211180242.png서울과 인접한 지역이지만 동산의 접근이 어려워 아쉽게도 개발에서 제외됐다. 하지만 글로벌 플라스틱 버클 시장 점유율 1위를 유지하고 있는 우진플라스틱이 어려운 여건 속에서 광릉 테크노밸리에 진출하는 등 꾸준히 성장하고 있는 분야이기도 하다. 3기 신도시 남양주왕석지구의 구체적인 규모, 상권, 근린정보를 미리 확인해주시면 더 좋은 결과가 있을 것으로 기대됩니다.